＊ ＊ ＊ 近年、不動産業界では、「リノベ再販」が重要なキーワードになっています。正確には「中古マンション買取再販事業」といい、中古の分譲マンションの住戸をリノベーションして中古市場を活性化させようという取り組みです。 不動産会社としては内装や水回りが劣化した中古物件をリニューアルして売りやすくする狙いがある一方、買い手としては新築物件よりも割安できれいになった住戸を入手できるというメリットがあります。 「ここ数年、工事費の高騰もあり、新築マンションに高値がついて手が届きにくくなっているという背景もあります。中古であればリノベをしても新築よりはるかに安く買えますし、リノベによって自分好みにできるという点も大きな魅力です」 マンション再生事業で豊富な実績をもつ、旭化成不動産レジデンスマンション建替え研究所の副所長、大木祐悟さんはこのように説明します。 ■予想外の耐震補強工事や建替えがあることも リノベ再販は、中古物件に新たな価値を生み出す事業として注目を集めていますが、中古物件ならではの「落とし穴」にも注意する必要があります。 「高経年マンションの場合、大規模修繕の際に耐震補強を行うことになったり、建替えが行われたりする場合があります。せっかくリノベした住戸を購入したのに、間をおかずに新たな出費が生じてしまうケースがあるのです」（大木さん） 耐震補強の場合、長期修繕計画には含まれていないことが多く、修繕積立金では足りないために数百万円という負担金が区分所有者に求められることが珍しくありません。
"人気の" - Google ニュース
November 24, 2020 at 04:00PM
https://ift.tt/3l0AgkD
人気のリノベ物件に「落とし穴」？ 購入したのにすぐ建替えも 〈dot.〉（AERA dot.） - Yahoo!ニュース
"人気の" - Google ニュース
https://ift.tt/35PGmNY
Shoes Man Tutorial
Pos News Update
Meme Update
Korean Entertainment News
Japan News Update
Bagikan Berita Ini
Promo Fans^^poker :
ReplyDelete- Bonus Freechips 5.000 - 10.000 setiap hari (1 hari dibagikan 1 kali) hanya dengan minimal deposit 50.000 dan minimal deposit 100.000 ke atas
- Bonus Cashback 0.5% dibagikan Setiap Senin
- Bonus Referal 20% Seumur Hidup dibagikan Setiap Kamis
DEWAPK^^ agen judi terpercaya, ayo segera bergabungan dengan kami
ReplyDeletedicoba keberuntungan kalian bersama kami dengan memenangkan uang jutaan rupiah
ditunggu apa lagi segera buka link kami ya :) :)